Konut kiralamada yeni dönem başlıyor: 1 Ocak’tan itibaren EİDS zorunlu olacak!

Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya alınacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konut ilanlarında artık zorunlu hale geliyor. Bu yeni sistemin amacı, sektördeki güvenilirliği artırmak ve tüketicileri yanıltıcı, sahte ilanlardan korumak.

Eids: yeni dönem, yeni güven

EİDS, özellikle kiralık taşınmaz ilanlarının doğruluğunu ve geçerliliğini denetleyecek. Yalnızca yetkili emlak işletmeleri, E-Devlet üzerinden alacakları yetki belgesi ile ilan yayınlayabilecek. Yetkisi olmayan emlakçılar, ilan platformlarında yer alamayacak. Bu adım, kiralık konut piyasasında şeffaflığı artırmayı ve dolandırıcılık faaliyetlerini önlemeyi amaçlıyor.

İlk aşama: kiralık ilanlar için zorunluluk başlıyor

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ikinci aşaması 1 Ocak'ta devreye girecek. Bu aşamada, yalnızca kiralık ilanlar için yetki doğrulama yapılacak. EİDS, ilk olarak Bolu ve Manisa illerinde pilot olarak test edilmişti ve alınan geri bildirimler doğrultusunda, uygulamanın yalnızca kiralık ilanlarla sınırlı tutulmasına karar verildi. Satılık ilanlar içinse henüz bir tarih belirlenmiş değil.

Yeni sistem ile ilan sayılarında düşüş olabilir

EİDS’in uygulanmaya başlamasıyla birlikte, kiralık ilanların sayısında kısa vadeli bir düşüş bekleniyor. 1 Ocak sonrasında yalnızca yetki belgesi olan emlak işletmeleri ilan yayınlayabileceği için, bazı platformlardaki ilan sayısının azalması kaçınılmaz olacak. Ancak, bu geçiş döneminin sektörde daha sağlıklı bir işleyişin temellerini atması hedefleniyor.

EİDS, gayrimenkul sektörü için önemli bir güvenlik önlemi sunuyor. Hem yerli hem de yabancı yatırımcıları, sahte ilanlar ve dolandırıcılıklardan koruma altına alacak bu sistem, sektördeki şeffaflık ve güveni artırmayı amaçlıyor. Bu yeni düzenleme ile kiralık konut piyasasında daha sağlıklı bir ortam yaratılması bekleniyor.