Zorunlu doğrulanmış ilan düzenlemesi 1 Ocak’tan itibaren başlıyor…

Bu düzenleme, emlak ilanlarının doğrulanmasını sağlayarak, kullanıcıların güvenli bir şekilde bilgi almasını hedefliyor. İşte bu yeni sistemle ilgili bilmeniz gerekenler.

Doğrulanmış ilan, yanında "doğrulanmış ilan" logosu bulunan ve yetki doğrulaması yapılmış ilanları ifade ediyor. Bu logoya sahip ilanlar, güvenilir bir kaynak tarafından onaylanmış olacak.

Bireysel ve emlak işletmesi ilanları

Bireysel ilanlar, taşınmaz numarasının ilgili alana girilmesiyle verilecek. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak gerçekleştirecek. Emlak işletmeleri ise taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmalı ve taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetkilendirilmelidir.

Tapusuz taşınmazlar için ilan verme

Tapu kaydı olmayan taşınmazlar, sistem üzerinden "tapum yok" seçeneğiyle ilan edilebilecek. Bu uygulama, özellikle kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri ve gecekondu gibi taşınmazlar için geçerli olacak.

Yetki iptali ve süre uzatma

Verilen yetkiler e-Devlet üzerinden "iptal et" butonuyla kolayca iptal edilebilecek. Aynı zamanda, yetki süresi en az 3 ay uzatılabilecek.

Yabancı mülk sahipleri ve kiralık ilanlar

e-Devlete erişimi olmayan yabancı mülk sahiplerinin ilanları uygulamaya dahil edilmeyecek. Ayrıca, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için EİDS yetki doğrulama süreci zorunlu olacak.

Hisseli taşınmazlarda, sadece bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak. Bu, işlemleri kolaylaştırarak süreci hızlandıracak.

Uygulama tamamen devreye alındığında, mevcut ilanların durumu değişmeyecek. Ancak, yayın süresi dolan ilanlar için EİDS üzerinden yetkilendirme sorgulaması yapılacak. Olumlu sonuç alınması halinde ilanlar yeniden yayınlanabilecek.

Bu yeni düzenleme, emlak sektöründe güvenilirliği artırmayı ve dolandırıcılık gibi olumsuz durumları azaltmayı amaçlıyor. Kullanıcıların bu süreci dikkatle takip etmeleri öneriliyor.